DIE GLOCKE - - Ersch.-Ort: Warendorf Tageszeitung 19.06.2008 Warendorf: Ende 2009 werden die ersten Senioren einziehen Warendorf (gl). In einer Woche beginnen die Abbrucharbeiten, Ende August wird an der Emspromenade gebaut. Hier entsteht ein neues Wohnheim für Senioren. Die CM Immobilien-Entwicklung GmbH, Projektentwickler aus Münster, hatte das Grundstück in der Emspromenade 1 erworben und die von der GFI Grundstücks- & Wohnungsbaugesellschaft, Warendorf, erfolgte Entwicklung zum Zeitpunkt der Planreife übernommen. Dort wird, in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße und Marktplatz, bis Ende 2009 eine stationäre Pflegeeinrichtung für 80 Senioren sowie neun Seniorenwohnungen errichtet. Der Bedarf an weiteren Pflegeplätzen in Warendorf ist gegeben. Die durch das Architekturbüro Maas & Partner geplante Senioreneinrichtung vereinigt als sogenannte „differenzierte Verbundlösung“ ein Altenpflegeheim mit klassischen Pflegeplätzen, eingestreuten Kurzzeitpflegeplätzen und betreutem Wohnen als zukunftsweisendes Konzept. Die 80 Pflegeapartments werden in drei Ebenen mit einer offenen Gemeinschaftskonzeption errichtet. Die Wohnbereiche dienen als offene Kommunikationsfläche, wo gemeinsam gekocht und gelebt werden kann. Alle Individualbereiche sind mit eigenem Bad ausgestattet. Das Objekt erhält eine vollwertige Küche, sodass alle Mahlzeiten frisch zubereitet werden können. Der modulare Aufbau der Einrichtung ermöglicht bei Bedarf auch die Einbeziehung von Sonderpflegeformen, zum Beispiel im Bereich demenzieller Erkrankungen. Die Wohnungsgrößen für betreutes Wohnen im dritten Obergeschoss variieren zwischen 50 bis 100 Quadratmetern und verfügen über große Terrassenbereiche, die einen Blick über Warendorf ermöglichen. Durch das Zurücksetzen der oberen Geschosse sowie die Akzentuierung einzelner Bauelemente wird die Struktur der vorhandenen Bebauung fortgesetzt und die Kleinteiligkeit der Straßenstruktur nicht gestört. Für den Betrieb der Einrichtung wurde bereits durch die Hansa Gemeinnützige Altenheim-, Verwaltungs- und Service GmbH ein Mietvertrag unterzeichnet. Die Hansa Gemeinnützige Altenheim-, Verwaltungs- und Service GmbH mit Sitz in Oldenburg betreibt zurzeit 17 Einrichtungen in Bremen, Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen mit rund 2600 Bewohnern. Um diese hochwertige Nutzung des ehemaligen Gaswerksgeländes zu ermöglichen, ist vor Durchführung der Neubaumaßnahmen ein Bodenaustausch erforderlich. Zur Aufbereitung der dortigen Flächen wurde gemeinsam mit der Unteren Bodenschutzbehörde des Kreises Warendorf ein Sanierungsplan erarbeitet und als verbindlich erklärt. Die erforderlichen Abbruch- und Sanierungsarbeiten werden im Juni 2008 beginnen und voraussichtlich bis Ende August 2008 abgeschlossen sein. Daran schließen sich die Bauarbeiten an, sodass Ende nächsten Jahres der Betrieb an diesem Standort beginnen kann.